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新常態下我國建筑產業轉型的三個“新面向”
發布日期:2016-07-21 15:43:43   來源:房園網

摘要:傳統建筑施工企業最直接的轉型方向在哪里?一是數字化、二是專業化、三是平臺化。數字化是指利用互聯網相關技術,將建筑和整個建造過程虛擬化,以低成本、高效率地進行各種模擬分析,這將產生無限的價值。專業化是指

01 新未來 行業轉型面臨新的機遇


作為中國建設行業的重要會議之一,中國建設行業年度峰會關注的焦點議題往往都預示著行業未來的發展方向。在本次峰會上,嘉賓們對于當前國家宏觀形勢和建筑業發展趨勢等熱點話題的探討,為行業企業未來一個時期內的轉型發展撥開了迷霧。
新時期行業發展機遇凸顯
宏觀經濟穩中有升。建筑業未來發展形勢如何?這是行業人士普遍關注的問題。對未來發展形勢的判斷,決定著企業未來的行動方向、發展航向,也決定著企業的成敗。國家信息中心經濟預測部主任祝寶良介紹說,雖然近年來我國宏觀經濟形勢發生了很大的變化,但今年保持6.5%的增速問題不大。短期來看,在供給端,工業和服務業發展仍在合理區間;在需求端,投資穩中有升。今年1~5月,固定資產投資增長約20%,遠高于去年的15%,這對建筑業是重大利好。
基礎設施建設方興未艾。在國家“一帶一路”戰略推動下,2016年,以鐵路為龍頭,基礎設施建設大潮已拉開序幕。與此同時,《長江三角洲城市群發展規劃》、《成渝城市群發展規劃》和《哈長城市群發展規劃》等多個城市群發展規劃的陸續獲批,也將給建筑業帶來新的發展機遇,建筑業企業以PPP模式參與基礎設施建設這一思路已被業內廣泛認可。
城市地下綜合管廊建設步入正軌。2015年,住房和城鄉建設部、財政部確定在沈陽、哈爾濱等10個城市試點。近日,住房和城鄉建設部召開推進城市地下綜合管廊建設電視電話會議,要求今年完成《政府工作報告》確定的“開工建設地下綜合管廊2000公里以上”的工作任務。基于此,不少大型建筑企業已開始在城市地下綜合管廊建設領域展開布局。
行業轉型走向十字路口。在新常態下,過去憑借要素投入、高強度大規模投資拉動、低水平競爭的粗放式增長模式已不可持續。當前,舊的發展動力減弱了、新的發展動力正在孕育中,增長動力的順利轉換還面臨較大挑戰,建筑業轉型面臨關鍵選擇時期。
建筑市場發生變化。過去,多數建筑企業的資源都集中在一線城市,而未來,隨著新型城鎮化建設的持續推進,企業的發展重心必然向二三四線城市甚至向新農村建設轉移。企業必須跟隨國家建設步伐,調整自身經營戰略,適應新市場環境的要求,才能取得持續發展。
建筑產品需求發生變化。過去幾十年,高層建筑、超高層建筑不僅是建筑行業的“圣杯”,更是各地必須投資建設的“地標”,而在中央城市工作會議之后,城市建設必然將朝著更合理、更舒適、更宜居的方向發展。這意味著,綠色建筑、智能建筑將逐步走向前臺。
建設標準發生變化。自2015年以來,工程質量、安全開始逐步取代建設速度、建設規模,成為行業內外普遍關注的話題,這說明粗放型發展時代“重速度、重成本、輕質量”的標準開始被“重質量、重安全、重品質”的新標準所取代。在新時期,人們對于建筑安全性、實用性和建設方式的精細化要求將越來越高。對于建筑業企業而言,擁抱新變化加大工程建設科技投入,用誠信、品質開拓市場的時代已經來臨。
站在建筑產業新生態逐漸成型的十字路口,行業企業要摒棄粗放型發展模式,只有積極擁抱以“互聯網+”為代表的信息技術革命,以技術為支撐,實現全面轉型,才能在未來競爭中勇立潮頭。

02新契機 以BIM技術建立轉型支點

對于建筑業企業而言,BIM無疑是“互聯網+”信息技術中最熟悉也是最重要的核心技術之一。會上,嘉賓們認為,BIM技術和CAD一樣,未來將成為行業人士必須具備的一項技能、一個進入建筑業的最低門檻。同時,它也將是建筑業企業融入互聯網時代、取得轉型成功最便捷的路徑。
目前,建筑業BIM應用總體呈現出兩極分化趨勢,有不少企業尚不知BIM為何物,而較早涉足BIM的企業,經過近幾年的發展,BIM技術的應用逐漸深入到工程項目的不同階段、不同業務、不同崗位,并開始與項目管理以及先進的信息技術集成應用,逐步進入深度應用階段,呈現出“BIM+”的特點。“BIM+”具體體現在3個方面:一是以BIM技術為核心,保證工程建設各階段、各專業、各參與方之間的協作配合,可以在更高層次上充分共享資源,有效避免由于數據流不通暢帶來的重復勞動,提高生產效率和質量。二是以BIM技術為核心,保證不同應用軟件之間能夠基于統一的模型和標準進行高效互用,提高模型利用率,發揮更大價值。三是以BIM技術為核心,集成云計算、大數據、物聯網和移動應用等先進信息化技術,形成對工程建設全過程的監控、管理、決策的立體化信息體系。
對施工企業而言,BIM帶來的價值主要體現在3個層級的應用上:崗位應用、項目級應用和企業級應用。BIM可以解決建筑全生命周期一系列問題,施工階段是BIM應用真正的核心。因此,對于剛開始接觸BIM的企業來說,確保落地是第一要務。一要做好使BIM助力企業信息化的整體策略,核心問題是要保證數據的真實性,做到從上至下規劃、從下至上實現。二是建立基于BIM的企業信息化技術架構。BIM解決的是建造過程的二三維自由轉換的空間問題、云技術解決的是時間空間不對稱問題,最終根據使用者的場景呈現在PC端、移動等合適的終端上。這里最重要的問題是數據的收集。建議企業可以從點到線、從線到面建立架構,最終使數據上傳到云端。三是建立基于BIM的企業多級協同管控方案。推行BIM 是企業從上到下所有人的事。通過“云+端”的應用模式,執行層利用智能端在高效實施,同步信息;管理層通過云技術進行過程中的精細化管理;決策層根據大數據依托分析項目信息,指導決策,實現集約化經營。這種基于網絡的多方協同應用方式可與BIM技術集成應用,形成優勢互補。
企業在BIM應用過程中,必然面臨以下難題:一是應用決策難,在剛引進BIM時,往往要面對上百種軟件,選擇哪一款軟件是個難題。目前,沒有任何一款軟件能夠解決所有問題。二是快速創建模型難,這是初次進行BIM應用的企業覺得最難的一個環節。三是跨階段應用難。建筑業業務碎片化的特征,使數據繁復龐雜的BIM應用大多集中在一個領域,難以向下游傳遞,無法集成應用。四是應用成本高,不管是軟硬件購買還是BIM人才的培養都是不小的投入。
所以,BIM應用的“輕量化”將在未來一段時期內成為趨勢。針對目前BIM軟件多為大而全的重量級應用、價格昂貴、只有一些重大的復雜項目才有實力采購應用的現狀,廣聯達對其BIM產品和服務進行重新定位,對大而全的重量級應用做減法,針對施工階段各重點環節開發BIM應用軟件,可為用戶提供易于操作的簡便應用程序,讓BIM應用過程更加快速、輕松、高效,讓企業在系統性的BIM應用落地方案下有節奏地推進,開啟了BIM輕量化應用的新時代。

03 新模式 與“互聯網+”深度融合

在新常態下,建筑業面臨著轉型升級、管理創新等要求,如何增強核心競爭力,走出一條資源集約、環境友好的可持續發展之路,還有很長的路要走,而與以“互聯網+”為代表的信息技術進行深度融合,無疑將為建筑業的改革創新帶來新的內涵。
與會嘉賓普遍認為,今后,建筑業的創新發展必將以產業互聯網為支撐,通過技術創新驅動管理革新,以互聯化、集成化、數據化和智能化的科技手段,帶動企業與人員能力的提升,最終實現建造過程、運營過程、建筑產品三方面的升級。
一是“互聯網+”將促進行業監管和服務水平提升。利用物聯網、云計算、大數據等技術,通過構建行業服務平臺,使行業主管部門不僅可以實現政務處理標準化、規范化、透明化,而且可以更高效地積累和形成行業大數據,基于大數據分析為監管和服務提供決策依據、構建良好市場秩序,為政策優化提供支撐。同時,提升公共信息資源的利用率,最大化發揮資源的價值,實現行業主管部門由“管理型政府”向“服務型政府”轉變。
二是“互聯網+”將驅動企業管理變革與升級。互聯網使企業管理的廣度、深度、精度和速度不斷得到提升,重塑企業的組織,打破企業邊界和區域邊界的限制,提升企業資源配置能力,加大管理跨度、縮短管理半徑,切實提高決策分析和風險管控能力,最終實現企業經營集約化和項目管理精益化,驅動企業管理升級。
三是“互聯網+”將促進生產方式變革與技術水平提升。通過BIM、云計算、大數據等先進技術與建筑工業化的有效融合,實現數字化生產加工、裝配式施工,可確保建筑質量、提高生產效率、改善勞動條件、控制工程成本、落實環境保護,實現建筑業生產方式的升級與變革。
互聯網的應用與發展帶來的不僅是新技術,更是新思維、新模式。在新常態下,建筑施工行業更需要深度結合互聯網應用,突破傳統思維模式,建立起新的產業生態系統。《中國建筑施工行業信息化發展報告(2016)互聯網應用與發展》所作的調查顯示,對于建筑施工企業對互聯網的認識,52.69%的受訪者認為互聯網應用對企業極為重要,45.02%的受訪者認為互聯網可整合上下游產業鏈、重構產業生態,43.29%的受訪者認為互聯網可促進全社會資源優化配置,42.92%的受訪者認為互聯網可改造業務各流程環節,38.36%的受訪者認為通過互聯網實現跨界融合是建筑產業轉型升級的途徑。這表明,絕大部分受訪者對建筑業與互聯網融合抱有積極肯定的態度。
在此基礎上,傳統建筑施工企業最直接的轉型方向在哪里?一是數字化、二是專業化、三是平臺化。數字化是指利用互聯網相關技術,將建筑和整個建造過程虛擬化,以低成本、高效率地進行各種模擬分析,這將產生無限的價值。專業化是指精益建造,這需要基于大數據的集成管理作為支撐,當前我們說的工廠化生產是其中的一個方面。平臺化的核心是共享經濟,包括設備、人才等資源的共享。
目前,多數企業已在部署以“互聯網+”信息技術為核心的企業架構和業務體系,而廣聯達等專業的“建筑產業互聯網平臺服務商”也已建立成熟的服務網絡,在未來的建筑施工領域,相信“互聯網+”的影響力將無遠弗屆。

(來源:中國建設  責編:香子)


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